Co byste měli vědět, než si vzít hypotéku

Hypotéka - je velká zodpovědnost. Z běžného úvěru se liší v tom, že jako záruka dohody je zde nemovitostí, jako je byt, dům nebo pozemek. Hrdinka vám řekne, na co se zaměřit, než uděláte hypotéku, aby měli čas, aby se platby a vyhnout se riziku ztráty majetku bez jakýchkoliv problémů.

shromáždit potřebné dokumenty

Dokumenty podle hypotéku, mohou být rozděleny do 3 skupin: povinných, poskytovaných na jejich dostupnost a další, které se mohou lišit v závislosti na bance. Je povinné, měli byste uvést následující dokumenty:

• aplikační forma na hypotéku;
• pasu;
• Ověřená kopie pracovní knihy;
• pracovní smlouvy;
• Dokument potvrzující příjem;
• osvědčení o státním důchodovém pojištění.

Pokud by měl také přinést vojenské ID, řidičský průkaz, osvědčení v oblasti vzdělávání, oddací list nebo jeho rozpuštění, manželství smlouvy, rodný list dětí a pomoci hromadění peněz příspěvku.

V případě, že banka se domnívá, že předložené doklady dostatečné vydat hypotéku, může požádat o odkazy, které potvrzují přítomnost nákladných vlastnictví nebo výpisy z bankovních účtů.

hodnotit své možnosti poskytování úvěru

Pokud jste se rozhodli na přibližné náklady na bydlení, a víte, kolik peněz budete mít na úvěr, využít hypoteční kalkulačky. Takže budete mít možnost předpovědět, kolik peněz budou odradit hypotéku, a vyhnete možným delikty. na výši akontace a termínu zaplacení hypotéky bázi, systém ukáže tu nejlepší nabídku od bank s minimální úrokovou sazbou a kolik budete muset zaplatit každý měsíc za byt. Také stojí za kontrolu své kreditní rating a aktuální přítomnost jemných částic - to bude třeba vzít v úvahu při posuzování spolehlivosti vašeho rozhodnutí a vydat hypotéku. se vypočte hypotéky

Po přečtení historii zakoupených bytů

Pokud si koupit byt na sekundárním trhu, je nezbytné zkontrolovat čistotu transakce. S cílem získat informace o vlastníkovi prodat byt a majetek jeho historii, včetně majetkových sporech a zabavení, vezměte výpis z Jednotného státního rejstříku nemovitostí nebo z domu. Je také třeba žádat vlastníka seznamu dokumentů v bytě - to může být důkaz o dědičnosti, smlouva o prodeji, darování nebo anuitní smlouvy.

studovali nejvýhodnější úvěrový program

Nespěchejte jít k zemi byl na slyšení banky. Prozkoumat možnosti úvěrových programů hypotečních a vybrat ten, který bude nejvíce prospěšné pro vás. Také zkontrolujte, zda se zaměstnanci bank, pokud můžete sjednat hypotéku za výhodných podmínek. Jedná se o hypoteční úvěr u nově rodiny, mladé odborníky, vojenské a vědců. Neměli bychom přehlížet a platební metody - mnohem jednodušší, když banka je v blízkosti svého bydliště, nebo poskytuje možnost uhasit měsíční prémie prostřednictvím on-line služeb.

pečlivě přečíst smlouvu

pečlivě přečíst každý dokument před podepsat. Dávejte pozor zejména k bodům na dodatečné náklady a ty, které jsou napsány malým písmem. Je žádoucí, aby si vzorek je před podpisem smlouvy o hypotečním vědět, co můžete očekávat, a aby byl pečlivě připraven.

Přineste peníze hypoteční část

Nezapomeňte, že jste měl na odpočet daně ve výši 13% nákladů na bydlení, a navíc - s zaplacených úroků z úvěru. K tomu je nutné shromáždit potřebné dokumenty potvrzující uzavření smlouvy o hypotečním a převod určitého množství úroku prošel rok. Po ověření údajů poskytnutých daňovým úřadem bude převést peníze na svůj účet, je třeba poskytnout podrobnosti, která spolu s dalšími dokumenty. Vyřízení hypotéky za výhodných podmínek můžete pomocí makléřské firmy „Správná volba“, která je oficiálním partnerem z 46 největších bank v Moskvě. Zde pomůže získat bankovní úvěr s minimální úrokovou sazbu, i když máte špatnou úvěrovou historií. Stačí poslat žádost a specialisté společnosti bude s vámi po dobu 5 minut. Když se určí, v pravý čas, pokud je to žádoucí, přijdou na vás vybrat nejvýhodnější možností hypotéky pro vás.

Nemusíte komunikovat se zástupci bank a pobíhat sbírat potřebné dokumenty organizace - „správné rozhodnutí“ bere tyto sami odpovědnost. Budete potřebovat jen přijít do banky získat peníze a splatit hned.

Získat makléře konzultaci